企业通过新设、并购等方式办理ODI备案，积极参与国际市场竞争，拓展业务版图。然而，在办理ODI备案过程中，境外资产估值争议成为了常见的纠纷点。

从法规层面来看，根据《中央企业境外国有产权管理暂行办法》，央企及其子企业在境外涉及资产交易等经济行为时，需对标的物进行评估或估值。但在实际操作中，不同的评估机构可能因评估方法、数据来源以及对当地市场的理解差异，给出截然不同的估值结果。例如，在海外电力 BOOT 项目中，对于特许经营期终止后资产移交的估值时点，究竟是在签署协议时，还是在资产移交时，各方往往存在争议。如果在签署协议时评估，后续市场环境变化可能导致估值不准确；而在移交时评估，又可能面临合同执行过程中潜在的国有资产流失风险。

再如，在跨境并购中，被收购方的财务报表真实性、资产质量等因素也会引发估值争议。一些境外企业可能存在财务数据粉饰、隐藏债务等情况，导致收购方在估值时误判。当投资涉及敏感领域或金额较大时，还可能需经过国家安全委员会的安全审查，这也会对资产估值产生影响。

解决这类纠纷，首先要明确评估标准和流程，选择具有国际认可度、熟悉当地市场的专业评估机构。在合同中，应清晰约定估值调整机制，以应对可能出现的估值偏差。同时，建立有效的沟通协商机制，投资双方及时交流信息，减少信息不对称带来的估值争议。

舒心企服专注于为企业提供专业的 ODI 备案服务。我们熟悉相关法规政策，能够协助企业梳理项目背景、目的等信息，准备完善的备案材料，包括境外投资可行性研究报告、投资协议等，帮助企业顺利通过商务委、发改委和外汇管理局等部门的审批，让企业的境外投资之路更加顺畅。